Jeżeli interesuje Cię wycena dowolnie wybranej usługi wnętrzarskiej, wypełnij proszę ankietę preferencji wnętrza, a ja postaram się skontaktować z tobą tak szybko, jak to możliwe.

Konsultacja architektoniczna

Konsultacja architektoniczna to najczęściej 1-2-godzinne spotkanie, podczas którego otrzymasz profesjonalną poradę miedzy innymi w zakresie:

układu mieszkania/lokalu/nieruchomości, które planujesz zakupić, możliwości ich aranżacji i dostosowania do twoich konkretnych potrzeb lub analizy pod kątem inwestycyjnym;
potencjału inwestycyjnego działki lub analizy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
układu funkcjonalnego i ergonomii wykańczanego lub remontowanego pomieszczenia – na przykład rozmieszczenia ceramiki i urządzeń w łazience, stworzenia w pełni funkcjonalnego układu w kuchni czy rozmieszczenia mebli i zabudów meblowych w innych pomieszczeniach;
aspektów technicznych remontów – jak na przykład możliwości zastosowania odpływu liniowego w remontowanej łazience, zmiany lokalizacji instalacji, burzenia i stawiania ścianek działowych oraz zmian w obrębie konstrukcji i wiążących się z tym formalności;
aspektów wizualnych – czyli na przykład wyboru kolorystyki i materiałów wykończeniowych spójnych z Twoim charakterem i potrzebami, lub krytycznej analizy i selekcji już istniejących pomysłów.

Projekt koncepcyjny wnętrza

Opracowanie koncepcji wnętrza jest propozycją dla osób, które chciałby otrzymać profesjonalnie zaaranżowane wnętrze lub wytyczne dla wykonawcy, ale nie potrzebują szczegółowych rysunków wykonawczych detali wykończenia i mebli na wymiar. Projekt wykonywany jest z uwzględnieniem budżetu inwestora, jednak ze względu na stosunkowo ogólny zakres opracowania, nie zawiera kosztorysu wyposażenia. Projekt może być realizowany w oparciu o inwentaryzację w wariancie tradycyjnym, lub w oparciu o pomiar inwestora/rzut deweloperski, wykonywany w stu procentach zdalnie, co sprawia, że nie jest ograniczony lokalizacją do okolic Poznania.

W ramach projektu koncepcyjnego, inwestor otrzymuje:

koncepcję funkcjonalną, wykonywaną w oparciu o wywiad i ankietę preferencji, w 2 różnych wariantach, przedstawioną w formie rzutów pomieszczenia oraz wizualizacji trójwymiarowych (standardowo są to 2 kadry dla każdego pomieszczenia, choć na życzenie wykonuję również większy zakres);
dwukrote wprowadzanie zmian w obrębie wybranej koncepcji, poprzedzoną omówieniem przygotowanych propozycji;
zatwierdzony projekt w formie rzutów pomieszczeń, kładów ścian i sufitów w skali 1:100 (najczęściej) oraz wizualizacje trójwymiarowe;
zestawienie zastosowanych elementów wyposażenia i użytych materiałów.

Projekt wykonawczy wnętrza

Projekt wykonawczy to kompleksowe opracowanie wnetrza, skrojone na budżet inwestora i nie pozostawiające pola do interpretacji dla wykonawcy. Przygotowywany jest na podstawie inwentaryzaji (pomiaru z natury) lub rzutu deweloperskiego (w sytuacji, gdy projekt przygotowywany jest przed ukończeniem budowy nieruchomości / przed odbiorem mieszkania).

Na projekt wykonawczy składa się projekt koncepcyjny w dwóch wariantach, przygotowywany w formie rzutów funkcjonalnych i wizualizacji, wraz z dwukrotnymi zmianami w obrębie wybranej koncepcji (tak jak w przypadku samego projektu koncepcyjnego) oraz:

rozwinięcie wybranej koncepcji w formie rzutów pomieszczeń, kładów ścian i sufitów, w skali 1:100;
projekt detali, zabudów meblowych oraz mebli wykonywanych na indywidualne zamówienie, w skali 1:20 lub 1:50;
projekt przebudów, ścianek działowych, oraz zmian w obrębie instalacji (wodnej, c.o., elektrycznej, wentylacji);
zestawienie materiałów i wyposażenia oraz szacunkowy kosztorys ze wskazaniem przykładowych sklepów lub wykonawców.

Projekt z nadzorem oraz zarządzaniem zamówieniami i pracami

Nadzór autorski i inwestorski dotyczy jedynie wykonywanych wcześniej przeze mnie projektów wykonawczych. Taki zakres polecam wsyzstkim klientom, którzy są zbyt zapracowani, nie chcą stać się ekspertami w zakresie prac wykończeniowych, lub nie posiadają sprawdzonej ekipy wykończeniowej. Nadzór oraz zarządzanie zamówieniami, dzięki sprawdzonemu harmonogramowi prac, pozwala mieć pewność, że wysztsko zostanie wykonane tak jak w projekcie oraz rozplanowane od początku do końca bez niepotrzebnych zwłok i opóźnień.

Nadzór, jako rozwinięcie wcześniej przygotowanego projektu wykonawczego, zawiera przede wszytskim:

wizyty w sklepach stacjonarnych;
realizację zamówień elementów wyposażenia i materiałów wykończenniowych, na podstawie zatwierdzonych kosztorysów oraz zarządzanie logistyką dostaw;
dobór ekip wykończeniowych;
przygotowanie i egzekucja umów z wykonawcami;
koordynację prac wykonawców – wprowadzenie ekip do prac montażowych i wykończeniowych, odbiory po wykonanych pracach, dodatkowe wizyty nadzorowe w przypadku dłuższych prac.

Projekt wnętrza z wykończeniem pod klucz

Jest to usługa, z której najczęściej korzystają klienci nieruchomości mieszkający zdala od inwestycji (na przykład za granicą), lub klienci nieruchomości inwestycyjnych (pod wynajem). Szczególnie w drugim przypadku, wnętrza takie zazwyczaj mają mieć uniwersalny design, raczej pozwalający odnaleźć się w nim każdemu potencjalnemu najemcy, niż odzwierciedlający charakter inwestora. Usługa wykończenia pod klucz polega na zaprojektowaniu wnętrza w ramach ściśle ustalonego budżetu oraz preferencji oraz wykończeniu i wyposażeniu – czyli na samym początku ustalamy budżet i zakres, następnie akceptujemy projekt wnętrza, a kolejnym krokiem jest już odbiór kluczy do gotowej, w pełni wyposażonej neiruchomości.

Architektura

Oprócz wnętrz, zajmuję się projektowaniem architektonicznym. Samodzielnie realizuję projekty z zakresu:

zabudowy jednorodzinnej i niewielkiej zabudowy wielorodzinnej;
obiektów usługowych o skali do 500m2;
renowacji obiektów zabytkowych o skali do 500m2;
projektowania elewacji i doboru materiałów wykończeniowych;
projektowania elementów małej architektury;
współpracy przy zagadneiniach architektonicznych o większej skali.

Wszystkie tematy architektoniczne wyceniam indywidualnie. Jeżeli chciałbyś uzyskać kosztorys prac architektonicznych, lub po prostu porozmawiać o swoich oczekiwaniach i możliwościach, sprecyzuj proszę czego potrzebujesz mailowo na [email protected], lub po prostu prześlij mi swój numer telefonu z prośbą o kontakt.

Oferta